11月18日，北京市规自委上架一宗住宅预申请地块。该地块为亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、B1、G1-1、G1-2地块，四至范围为：东至博兴路，南至泰河一街，西至博兴六路，北至泰河路。

网房产北京讯 11月18日，北京市规自委上架一宗住宅预申请地块。该地块为亦庄新城0202街区YZ00-0202-X24R2、B1、G1-1、G1-2地块，四至范围为：东至博兴路，南至泰河一街，西至博兴六路，北至泰河路。

地块位置

预申请公告显示，该地块土地规模66972.3平方米，规划建筑规模114171平方米，起始价34.8亿元，地块预申请受理时间截至2024年12月16日。

具体来看，居住用地部分土地规模为30864.8平方米，规划建筑规模77162平方米，容积率为2.5，控高80米，绿地率30%。除居住用地外，该地块还涉及商业用地和公园绿地用地。

地块详细信息

本次出让宗地设定土地合理上限价格400200万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限16000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。

该宗地位于亦庄配套成熟的河西板块，距离X24地块较近的新房项目为去年6月16日由中皋置业拿下的X47地块，即目前处于顺销期的招商玺。截至目前，该项目网签套数为235套，网签面积为40067.04平方米，成交均价约为7.8万元/平方米。